Усадьба, являющая собой прекрасный образец классицизма, известна многим по фильму «Покровские ворота» и другим советским картинам.
Название «Усадьба Усачёвых-Найдёновых» мало что говорит людям, незнакомым с историей чаеторговцев братьев Василия и Петра Усачёвых. Но в прошлом москвичи хорошо знали их и даже по-своему любили — располагающийся неподалёку мост через реку Яузу называли Усачёвским в их честь.
Усадьба находится на высоком берегу реки Яузы, поэтому второе, неофициальное название усадьбы — «Высокие горы».
Один из двух участков усадьбы когда-то принадлежал великому князю Ивану III, собирателю русских земель.
Усадьба Усачёвых-Найдёновых состоит из главного дома, парка с беседками, ротондами, фонтаном, статуями и Чайным домиком (который, к сожалению, был уничтожен пожаром). На территорию ведут изящные кованые ворота. Главный дом, спроектированный известным архитектором Доменико Жилярди, выделяется высоким цокольным этажом, изысканной лепниной, портиками и колоннами.
После Усачёвых усадьбой владели Хлудовы, которые оставили там свой след. Ими, например, была собрана картинная галерея с работами молодого Перова, Федотова, эскизом Брюллова, а также произведениями Айвазовского и Боголюбова. Герасим Иванович Хлудов значительно расширил парк, в нём появились экзотические растения, удивлявшие всех и каждого: в оранжереях росли лимонные деревья, мандарины, высокие пальмы, прекрасные розы и снежно-белые гортензии. В самом парке были посажены редкие в то время породы деревьев — туи, кедры, серебристые ели и карельские берёзы.
Парк не менял своего облика даже после того, как Российская Империя превратилась в СССР. Статуи, символизирующие смену времён года, львы и сказочные грифоны – всё это осталось. Если «Мосфильму» требовалось перенести зрителей в прошлое, то съёмки велись именно в этом парке. Его можно увидеть в любимых многими «Покровских воротах», «Интердевочке» и «Гостье из будущего». Все они снимались в «Высоких горах».
Александра Найдёнова (Хлудова) была последней хозяйкой усадьбы до национализации. Она не жила в ней, но не давала ей запустеть и поддерживала утончённый порядок, заведённый её отцом.
Усадьба Усачёвых-Найдёновых была и останется местом с многовековой историей, которое застало период раздробленности русских земель, великих князей, царей, императоров и большевиков. Сейчас в здании располагается центр спортивной травматологии, но исторические интерьеры в нём восстановлены, и дух времени всё так же витает в этих стенах.