Купец из Ставрополя (бывшее название Тольятти) В.Н Климушин в 1910 году построил посредине соснового бора двухэтажный корпус из бревен и кирпича. Он назвал его кумысолечебницей, так как сквашенное молоко кобылиц широко использовалось в народной медицине для лечения туберкулеза. Это здание положило началу известному на всю страну санаторию «Лесное».

В годы первой мировой войны санаторий служил госпиталем. В голодные послереволюционные годы, когда в стране была вспышка туберкулеза, санаторий работал с повышенной нагрузкой. Лечение проходило в соответствии с передовыми методами. Во время ВОВ санаторий был отдан институту иностранных языков Красной Армии, после окончания войны его снова отдали больным.

В 1988 году в деревянном корпусе возник пожар. Оно выгорело, но было реконструировано. Автором реконструкции выступил архитектор Н. Макаренко.